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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero a 720.000 € (cod.6490a482)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE LLOYD) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 3.575 €/m²) e per ville (da 2.290 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montenero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montenero) è pari a
3.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Montenero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
MONTENERO BASSO. Proponiamo esclusiva Villa libera su quattro lati con 1.800 mq di GIARDINO, disposta su un piano oltre a taverna di 150 mq + GARAGE di 70 mq per un totale di 400 mq c.a in ottime condizioni di manutenzione, riscaldamento autonomo ed aria condizionata, composto da ingresso, salone triplo con caminetto centrale, terrazzo abitabile e balcone perimetrale, cucina abitabile e tinello con altro terrazzo abitabile, quattro camere di cui tre matrimoniali e una media, doppi servizi grandi con finestra, piano sottostante suddiviso in vari vani con sala biliardo, SAUNA , cantina, lavanderia e ripostigli. IMMOBILE di difficile reperibilità sul mercato. € 720.000 Classe F ( codice 7049) il gruppo Immobiliare Lloyd è presente dal 1983 a Livorno, risponde in modo professionale alle richieste di vendite e affitti di: case, appartamenti, immobili per le aziende e attività commerciali. Il gruppo immobiliare Lloyd offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno e in Italia
