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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 119.000 € (cod.648e15bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bonamici immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Pressi Fortezza Nuova quindi nelle immediate vicinanze di centro della città con comodità di tutti i servizi proponiamo appartamento situato al secondo ed ultimo paino di una palazzina di pochi condomini. L'oggetto in vendita ristrutturato a nuovo e mai abitato lo proponiamo completo di tutta la mobilia nuova compresa la cucina con elettrodomestici. Ingresso con ampio ripostiglio. Alla nostra destra il soggiorno con la cucina a vista, ampio balcone con il pilozzo e caldaia a gas. Il bagno con finestra. Dall'ingresso quindi all'lato opposto siamo nella zona notte - due camere , una matrimoniale di generosi dimensioni ed altra camera media utilizzabile come matrimoniale. L'appartamento è libero subito, con tutti i documenti per la vendita già in possesso. Ottimo per una famiglia di 4 pers. Richiesta: € 119.000 RIF: V000528
