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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno a 490.000 € (cod.648e14e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Livorno, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Attias nella zona OMI C8, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILI) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
2.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montenero.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo
PIAZZA ATTIAS. Villa con ampio giardino. Proponiamo in vendita villa, libera su tre lati con ingresso indipendente da grazioso giardino privato; l'immobili si sviluppa su due livelli così suddivisi: al piano terra troviamo un ampia zona giorno composta da varie sale, un'ampia cucina abitabile, uno studio e un bagno padronale finestrato oltre a due ripostigli di cui uno adibito a zona lavanderia ; al secondo livello accessibile tramite scala in marmo, troviamo un ballatoio con due ampi lucernari che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio e bagno in camera. L'appartamento presenta un pavimento in parquet in tutte le stanze. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno . Richiesta 490.000€ Possibilità acquisto garage
