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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 298.000 € (cod.648dd0f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Radecogroup) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.155 €/m² e
3.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.890 €/m²) e per attici (da 2.460 €/m² a 3.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano) è pari a
3.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage senza ascensore con angolo cottura con caminetto con cortile
ZONA ANTIGNANO: In splendida posizione con bellissima vista mare, proponiamo immobile al secondo ed ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina libera su tre lati, composto da ingresso con grande armadio a muro, sala con camino e accesso a balcone abitabile di 10 mq fronte mare, cucinotto separato a vista con veranda adibita a zona lavanderia, due camere di cui una matrimoniale e una media, bagno con finestra. Riscaldamento termoautonomo più impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un garage e un posto auto in cortile condominiale assegnato. Richiesta Euro 298.000
