Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza a 465.000 € (cod.648dccb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardenza) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno in zona Ardenza
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con garage
BANDITELLA: a pochi passi dal mare proponiamo elegante appartamento al piano terra rialzato di palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile risulta libero su quattro lati ed è provvisto di doppio ingresso. L'ampio ingresso principale ci accompagna da un lato alla zona giorno composta dal grande salone doppio provvisto di terrazzo e molto luminoso grazie alla sua esposizione sud/ovest, da una cucina abitabile provvista anch'essa di un balcone e da un locale lavanderia finestrato; dall'altro lato troviamo invece la comoda zona notte con le sue tre camere matrimoniali di cui una provvista di bagno finestrato con doccia e con il bagno principale finestrato con vasca. Completa la proprietà un comodo garage al quale si può accedere anche internamente al vano scale condominiale. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione circa 10 anni fa e si presenta in ottimo stato e con bellissime rifiniture. Impianti certificati, infissi esterni con doppi vetri e zanzariere, porta blindata. Tutti gli affacci sono interni alla corte condominiale in parte tenuta a giardino. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa. DA VEDERE
