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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Limoncino a 295.000 € (cod.648d7df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Limoncino, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.669 €/m² e
2.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONCINO - FORNACETTE) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Limoncino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limoncino) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Limoncino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con garage
LIMONCINO INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO Scopri la tua oasi di pace in questo delizioso appartamento situato in un piccolo condominio completamente ristrutturato. Questo immobile termoautonomo offre un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per chi cerca tranquillità e convivialità. Caratteristiche principali: - Giardino piastrellato: Un'area esterna ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari. - Ingresso luminoso: Ti accoglie in un ambiente caldo e invitante. - Cucina abitabile in muratura: Spaziosa e funzionale, perfetta per gli amanti della cucina. - Ampia sala: Un luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. - Due camere da letto: - Una supermatrimoniale, dove è possibile ricavare una grande cabina armadi. - Una camera matrimoniale, perfetta per il riposo. - Bagno elegante: Dotato di doccia e vasca idromassaggio, per momenti di puro relax. Inoltre, l'appartamento è completato da una piccola taverna con bagno di servizio e un garage, offrendo ulteriore spazio e comodita'. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visi
