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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 140.000 € (cod.64a2ecb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fagiano nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LG Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIA DEL FAGIANO, appartamento al piano rialzato, con triplo affaccio, molto luminoso, ottimo stato, già libero ed abitabile. L'ingresso è sul corridoio, a sinistra c'è un'ampia sala oppure la seconda camera, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno con grande doccia, balcone adibito a lavanderia che affaccia su corte interna condominiale, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, NESSUNA spesa condominiale. Ottima occasione
