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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 137.000 € (cod.64863904)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Scali delle Cantine nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCO SRL - Tecnocasa) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.280 €/m²) e per pentavani (da 1.395 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Scali delle Cantine) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCO SRL - Tecnocasa
PIAZZALE UNDICI MAGGIO 9/B, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Livorno - Scali delle Cantine - 5 locali (soggiorno, cucina tinello , 3 camere , bagno, terrazza) Scali delle Cantine, in pieno centro e vicino a tutti i principali servizi tra cui il mercato centrale a due passi, proponiamo in vendita appartamento con splendida vista sulla fortezza nuova posto al primo piano s/a. L'appartamento è composto da : soggiorno, cucina tinello, 3 camere matrimoniali e bagno c/finestra. Completa la soluzione la terrazza di circa 20 mq. Riscaldamento autonomo. L'immobile è da ristrutturare. Le foto includono un render virtuale per mostrare un possibile allestimento degli spazi Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861587260 oppure invia una mail a licn9@tecnocasa.it
