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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 380.000 € (cod.64833310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da ALPHA IMMOBILIARE DEL RAG. MARISA VISENTIN) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
2.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPHA IMMOBILIARE DEL RAG. MARISA VISENTIN
Via Monte Grappa, 11, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico con climatizzazione
Appartamento Elegante in Immobile d'Epoca a Livorno Situato al primo piano di un affascinante immobile d'epoca risalente agli anni '30, questo appartamento completamente ristrutturato si trova in Viale Della Libertà 10, Livorno. Con una superficie commerciale di 137 m², offre un ampio ingresso semicircolare che conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un salone di circa 22 mq. La cucina, di ben 25 mq, è arredata con mobili Scavolini nuovi, offrendo uno spazio moderno e funzionale per ogni esigenza culinaria. L'appartamento dispone di due bagni finestrati, entrambi dotati di arredi, sanitari e box doccia nuovi. Quattro terrazzi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta. La cantina al piano seminterrato fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. La pavimentazione ad esagoni di elevata dimensione è stata rifatta integralmente, garantendo un isolamento acustico eccellente grazie alla posa di guaina/tappeto isolante. L'immobile è dotato di una caldaia a condensazione con sdoppiamento impianto e climatizzazioni Daikin ++, con due impianti separati e quattro split per un comfort climatico ottimale. Le finestre e gli infissi vetrocamera Finstral assicurano alte prestazioni di isolamento termico, rendendo l'appartamento efficiente dal punto di vista energetico. Questo appartamento è predisposto per frazionamento, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Con ascensore e aria condizionata, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca eleganza, comfort e modernità in un contesto storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico nel cuore di Livorno
