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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale a 148.000 € (cod.647ee5a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE LLOYD) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore
ZONA FAGIANO In palazzo con ascensore, quinto piano, da rimodernare, riscaldamento ed aria condizionata, panoramico, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, grande cucina abitabile, bagno con finestra, balcone. € 148.000 Classe G ( codice 7590) il gruppo Immobiliare Lloyd è presente dal 1983 a Livorno, risponde in modo professionale alle richieste di vendite e affitti di: case, appartamenti, immobili per le aziende e attività commerciali. Il gruppo immobiliare Lloyd offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno e in Italia
