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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Centro Città a 132.000 € (cod.647e64bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Rose Immobiliare Di Ignat Roxana) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montenero, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Appartamento con ingresso indipendente e giardino in zona centrale In posizione centrale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 60 mq. L'immobile è composto da: - ingresso su zona giorno con angolo cottura, - camera matrimoniale, - camerina, - due bagni, di cui uno di servizio. L'appartamento si presenta funzionale e ben distribuito, ideale per chi desidera la comodità di un piano terra con spazi esterni vivibili. Possibilità di ampliamento in altezza, per eventuale realizzazione di ulteriori ambienti o locali accessori (previa verifica con gli strumenti urbanistici comunali). Soluzione interessante per famiglie, coppie o anche come investimento
