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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 189.000 € (cod.64a03963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Facileimmobiliare.it srls) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Verdi, Livorno in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Verdi, Livorno in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Verdi, Livorno in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Porta a Mare in condominio con tetto e facciata rifatti proponiamo appartamento mq. 130 ca posto al piano secondo senza ascensore. La soluzione immobiliare presenta una zona giorno costituita da ingresso, salone,ampia cucina abitabile con accesso ad un balcone. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano sostituita nel 2024. Infissi in alluminio con doppi vetri. Le condizioni generali interne ed esterne sono ottime
