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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 149.000 € (cod.6478d169)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.143 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.405 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 1.300 €/m² a 2.315 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilia di Bassini Anna
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con ascensore con angolo cottura
CAPOLUOGO-LIVORNO In pieno centro città, proponiamo interessante appartamento posto al secondo piano; l unità immobiliare si suddivide in 3 vani ed è disposto su due piani, al piano terra troviamo la zona giorno composta da un angolo cottura, una sala e un bagno mentre invece al primo piano troviamo la zona notte composta dalla camera da letto e una zona relax/studio. completa l immobile una cantina di proprieta. Richiesta 150000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2277 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: LI (CAP: 57121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 71 Numero di vani: 3 Ascensore presente Spese: comprensivo di acqua Immobile a uso investimento Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 - studio: 1 - soppalco - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - 1 Ripostiglio - cantina: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1077415/1496/2277
