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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 123.000 € (cod.64757369)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Campana nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via della Campana) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
Livorno - Zona Pontino - Via della Campana, 15 EM Team Immobiliare 360 è lieta di presentarvi questo appartamento posto al secondo piano di tre non servito da ascensore. Con i suoi 75 mq calpestabili questa soluzione in ottime condizioni, situata a pochi passi dal centro città, è pronta ad accogliervi. Le sue travi a vista aggiungono un tocco di carattere e rendendo l'ambiente caldo e accogliente. Entrando, ci accoglie il soggiorno, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Le due camere offrono spazio e tranquillità, mentre la cucina con ripostiglio è funzionale e pratica per ogni esigenza culinaria. Uno dei punti forti di questo appartamento è la veranda, un angolo versatile che può diventare il tuo studio personale o una zona relax, completa di termosifone per il massimo comfort in ogni stagione. Il bagno con aspiratore è spazioso e funzionale, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali mensili ammontano a circa 40 euro mensili. Il tetto e la facciata del palazzo sono stati rifatti circa 10 anni fa, garantendo una struttura solida e ben mantenuta. Per chi volesse vedere questo appartamento vi aspettiamo all'Open House 360 Sabato 12 Aprile dalle ore 10.30 alle 12.30 Classe Energetica: F
