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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 398.000 € (cod.64717d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL SAS) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3184 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.441 €/m² e
3.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore
ANTIGNANO MARE In piccolo condominio signorile con facciate recentemente ristrutturate, all'interno di un parco condominiale ben tenuto. L'appartamento gode di una ottima vista mare da tutti gli ambienti in particolar modo dalla terrazza abitabile, l'immobile risulta posizionato a circa 100 metri dalla passeggiata a mare, ed è disposto in maniera ottima con una divisione giorno/notte con ingresso aperto sul salone doppio con accesso al balcone abitabile e cucina semiabitabile con veranda , la zona notte è composta da 3 camere (2 Matr. + 1 media), doppi servizi con finestra , ripostiglio, termoautonomo, ascensore, completa la proprietà un posto auto assegnato. buone condizioni richiesta € 398.000 Classe G ( codice 6988
