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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 238.000 € (cod.6470baa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRARCA snc) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Piave) è pari a
1.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif.Ag. 2711 - Ampio Appartamento in Zona Centrale – A Due Passi dal Porto e dalla nuova zona porta a mare. In una delle migliori zona del centro città in contesto tranquillo e vicinissimo al porto , proponiamo in vendita un elegante appartamento in un buon palazzo servito da ascensore. L’immobile, è mantenuto in ottime condizioni; i pavimenti sono in marmo pregiato e parquet. Si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte. ? Composizione: Ingresso Ampia sala doppia, perfetta per vivere e ricevere Cucina con sala pranzo attigua Tre camere da letto ben dimensionate Due bagni con finestra, funzionali e luminosi Grande lavanderia, comoda e organizzata Gli ambienti sono luminosi, ariosi e ben disposti, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione strategica. ? Posizione ideale: Vicino al porto e ai principali servizi In zona centrale ma riparata dal caos, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità ? Pronto da abitare, ottima opportunità Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
