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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Ardenza a 950.000 € (cod.648e2ee8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 4.005 €/m²) e per ville (da 2.295 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ardenza) è pari a
3.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Ardenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royal Immobiliare Professional snc
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore
MONTENERO BASSO -NOSTRA ESCLUSIVA- rif 4975- Immersa in una atmosfera suggestiva e incantata, accentuata dalla presenza di alberi secolari e da una vegetazione ricca e intensa che compone il bosco circostante, proponiamo un oggetto esclusivo nel suo genere dove la naturalezza del suo giardino e l' armonia dei suoi interni fanno di questo luogo un ritrovo ideale per chi ama la pace e la tranquillità senza rinunciare ai servizi più esclusivi della zona . La villa , si dispone su tre livelli sfalsati ed è cosi composta : al piano seminterrato, con ingresso indipendente , si trovano vari locali da poter utilizzare come stanze hobby, mini appartamento per ospiti o da trasformare in ampia taverna ; al piano terra troviamo un ingresso principale dal quale si accede direttamente in un grande salone ,con terrazza, dove insistono grandi vetrate panoramiche dalle quali si ammirano tramonti unici. La cucina ha un accesso diretto alle terrazze perimetrali , posto ideale per pranzare. Tramite una comoda scala in parquet si passa al livello superiore e affascinati da una vista magnifica dove mare e monti si incontrano, troviamo una matrimoniale ,un ampio salone , terrazze e locale lavanderia . Ampio giardino di proprietà di metri quadrati 750 con possibilità di piscina e di installare piccolo ascensore sia interno che esterno POSSIBILITA' DI PERMUTA .Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici . Per maggiori foto visitare il sito http://www.royalimmobiliare.net. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita
