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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 115.000 € (cod.64706ea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FAVATI DI MARCO FAVATI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento senza ascensore
p.2°, senza ascensore ma con sedia monta/scale di proprieta, no riscaldamento. mq.79 da rimodernare, finestre in alluminio/doppi vetri, ingresso corridoio, cucina semi abitabile, soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, camera media, studiolo, bagno con finestra, ripostiglio, spese condominiali € 55/mese, prezzo € 115.000. gia' presente ape in classse e; conformita' urbanistica e catastale. per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci al numero 0586.424545. cell. 335.5339661
