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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 120.000 € (cod.64704435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Pontino in buon contesto condominiale molto curato disponiamo di un ottimo trilocale radicalmente ristrutturato, in stile rustico toscano, al secondo ed ultimo piano senza ascensore con scale veramente agevoli. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che collega tutte le stanze: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, ampio bagno con doccia e finestra, due comodi ripostigli più un comodissimo ed ampio ripostiglio aereo. I soffitti sono in cotto con mezzane a vista. Le pareti sono tinte a stucco veneziano. Termo autonomo con caldaia a condensazione. Infissi in pvc taglio termico. Impianto elettrico e impianto gas certificati. Tetto e facciata rifatti. Bassissime spese condominiali. Possibilità che l’arredamento rimanga. Subito disponibile! Euro 120.000
