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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 360.000 € (cod.647032ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Goffredo Mameli nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da LUGANO Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con garage
viale mameli. novita' sul mercato. proponiamo, in elegante condominio anni 60, ampio appartamento di 170 mq, libero su 3 lati, piano intermedio servito da ascensore, ottima esposizione. l'immobile e' composto da un ampio ingresso dal quale si accede ad un salone di 45 mq con balcone, adiacente troviamo uno studio di 16 mq, proseguendo nel disimpegno troviamo tre camere matrimoniali, ampia cucina abitabile con veranda, doppi servizi entrambi con finestra, di cui uno con vasca idromassaggio, altra ampia terrazza di circa 10 mq. completa la soluzione immobiliare un garage ed una cantina. il riscaldamento e' autonomo. euro 360.000 rif. p 59
