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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 235.000 € (cod.646fcd36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Radecogroup) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARDENZA TERRA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
ZONA LA ROSA: In condominio servito da ascensore proponiamo un elegante appartamento di circa 95 mq, completamente e finemente ristrutturato, in condizioni pari al nuovo, posto al piano intermedio e caratterizzato da un'ottima luminosità. L'immobile é composto da: ingresso che si apre sulla zona giorno in cui troviamo la sala con accesso al balcone, un'ampia cucina abitabile con accesso a spaziosa veranda attrezzata per lavanderia, disimpegno che separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno studio versatile da poter utilizzare anche come terza cameretta ed un ampio bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, una cantina al piano terreno. Riscaldamento Termocentrale con valvole. Tutti gli impianti sono nuovi con regolari certificazioni. La zona strategica, é caratterizzata da facilità di parcheggio e dalla vicinanza sia al mare che ai principali servizi, tra cui il Centro Commerciale Levante. Richiesta 235.000
