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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 275.000 € (cod.646eca51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage
CALZABIGI: (Appartamento Ristrutturato con possibilita' Garage). In contesto signorile, proponiamo Appartamento di circa mq. 110 posto al piano alto con Ascensore e completamente Ristrutturato nel 2020. L'Immobile e' composto da Ingresso, Cucina Abitabile con Veranda, Salone con Balcone, disimpegno notte, 2 Camere Matrimoniali e Doppi servizi. Il Riscaldamento è Centralizzato con bocchette d'aria e le spese condominiali mensili ammontano a circa € 255 comprensive di luce e pulizia scale, amministratore, manutenzione ascensore, giardiniere, acqua, riscaldamento e luce garage. Gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro e zanzariere ed i pavimenti sono in gres porcellanato chiaro effetto legno (escluso i bagni). Si aggiunge alla proprietà un Garage di circa mq. 14 (2,8x5) acquistabile a parte al prezzo di € 38.000. A.P.E.: Classe G, anno. - Rif. 1242
