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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 220.000 € (cod.6474c735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Vittoria nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Facileimmobiliare.it srls) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
In zona poco distante dal centro nelle immediate vicinanze di Piazza Della Vittoria in posizione ben fornita di tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al settimo ed ultimo piano.La soluzione immobiliare presenta un'ampio soggiorno con zona pranzo/cottura, disimpegno con ripostiglio aereo, una camera matrimoniale con cabina armadio, un vano pluriuso, bagno con finestra e doccia, ampio balcone perimetrale. Completa l'offerta un posto auto di proprietà. I lavori di ristrutturazione ultimati recentemente hanno ridistribuito efficacemente gli spazi trasformando l' appartamento. Tutti gli ambienti sono molto luminosi. I pavimenti, gli infissi, i nuovi impianti elettrici e idraulici, le rifiniture di pregio concorrono a rendere la soluzione adatta a chi cerca un immobile subito abitabile
