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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 350.000 € (cod.646c8d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Scali D'Azeglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILCARE Livorno) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Rif: 1327494/1463/careliv483 - elegante appartamento al terzo piano con ascensore in palazzo storico ristrutturato scali d'azeglioin uno dei contesti più affascinanti e signorili della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di uno splendido palazzo storico, ristrutturato e servito da ascensore.l'immobile si affaccia direttamente sugli scali d'azeglio, regalando una vista suggestiva e luminosa dalla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno doppio perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali.la cucina è abitabile e ben separata dagli spazi dedicati al relax. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui una dotata di un comodo e spazioso ripostiglio. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.la generosa metratura e la disposizione degli ambienti rendono l'appartamento facilmente frazionabile in due unità abitative distinte, ideale sia per esigenze familiari che per investimento.un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio nel cuore storico della città, senza rinunciare a comfort moderni e alla bellezza di un contesto d'epoca
