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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 148.000 € (cod.6468d21c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Amedeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUGANO Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino
PRESSI CORSO AMEDEO CON GIARDINO – Oggi siamo lieti di proporvi, in strada secondaria con poco passaggio veicolare, un appartamento sito al pian terreno di un piccolo condominio con spese condominiali irrisorie. L’immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di circa 30mq nel quale è stato ricavato un grande ripostiglio adibibile a lavanderia esterna. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale e il bagno con finestra. l’oggetto gode di una particolare tranquillità in quanto, eccezion fatta per il soggiorno, tutte le finestre affacciano sul giardino. SUBITO DA VEDERE EURO 148.000 RIF. A 36
