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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 136.000 € (cod.646cfb85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Tirreno srl dal 1963
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Livorno zona San Marco. In contesto condominiale, vendiamo luminoso appartamento posto al piano primo e costituito da: ingresso, luminosa ed ampia sala con balcone, cucina abitabile con balconcino attrezzato di lavatoio, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto, ripostiglio ed ampio bagno. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Per quanto riguarda l'esterno dei fabbricati sono stati deliberati i lavori di ristrutturazione
