L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Livorno a 120.000 € (cod.645e922a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Amedeo nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2.0 DI CARPINA MASSIMILIANO) a 120.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1445 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.799 €/m² e 1.978 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

•  Sito Istituzionale: Livorno
•  Wikipedia: Livorno
•  Mercato Immobiliare a Livorno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città