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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 850.000 € (cod.6454b230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
LIVORNO: Di fronte alla scenografica Terrazza Mascagni, simbolo indiscusso di Livorno, proponiamo in esclusiva la vendita di un PRESTIGIOSO ATTICO su due livelli, già scelto in passato come residenza da un noto personaggio pubblico. Un immobile raro, dove eleganza, privacy e vista mare si fondono in una combinazione di grande fascino e comfort. L’attico, che misura circa 440 mq complessivi, è stato completamente ristrutturato 8 anni fa con l’impiego di materiali di prima qualità e finiture di alto livello. Ogni dettaglio è stato curato per garantire ambienti raffinati, funzionali e straordinariamente luminosi, grazie alle ampie vetrate che affacciano direttamente sul mare. L’ingresso si apre su un grande spazio di rappresentanza che conduce all’ampio salone, impreziosito da un elegante camino in marmo pregiato e da una parete interamente finestrata con affaccio panoramico. La cucina abitabile è collegata a un pratico ripostiglio, alla zona lavanderia e al montavivande, perfettamente integrati nel contesto abitativo. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una camera padronale, un bagno principale con vasca, e due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato con doccia e cabina armadio, offrendo così spazi generosi e riservati. Attraverso una moderna scala interna, si accede al piano superiore dove si sviluppa una luminosa serra solare, perfetta come zona relax o studio, oltre a un bagno di servizio, un ripostiglio, il locale caldaia e l’accesso a una meravigliosa terrazza privata, ideale per godere appieno della vista sul mare in totale privacy. Completa la proprietà un POSTO AUTO riservato, accessorio sempre più raro e prezioso in questa zona della città. Un attico unico, in una posizione esclusiva e senza eguali, ideale per chi desidera vivere con stile nel cuore elegante di Livorno. per informazioni o visite contattare il 347.4557953 o inviare mail rif. attico Livorno
