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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 126.000 € (cod.644bfaf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 126.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Venezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE VENEZIA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Venezia) è pari a
1.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA!!! (VENEZIA) Nel suggestivo centro storico livornese, proponiamo appartamento di 50 mq posto al primo piano di condominoio servito da ascensore. L 'immobile è composto da un unico ambiente luminoso e spazioso, suddiviso in una comoda zona giorno con cucina a vista, antibagno e bagno senza finestra, e una zona notte con accesso ad un piccolo balcone per godersi momenti di relax. Lâ immobile, completamente ristrutturato, viene venduto completo di arredi. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e scuole. NE CONSIGLIAMO LA VISITA. â ¬ 126.000 (RIF.FL-1412IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 Lâ agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
