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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 345.000 € (cod.648dabc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO ONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con ascensore
ATTIAS: Nel cuore di Livorno, in posizione comoda e ben servita, proponiamo appartamento posto all'ultimo piano di importante palazzo dotato di doppio ascensore e portierato. L'immobile, disposto su due livelli, è stato recentemente ristrutturato e si presenta quindi da subito abitabile. Al primo livello troviamo uno spazioso salone che affaccia sul primo terrazzo semi abitabile, una cucina che rimane leggermente separata ed un bagno finistrato. Da una comoda scala interna si accede al livello superiore dove troviamo un ampio disimpegno ad uso studio da cui abbiamo accesso alla terrazza abitabile, due camere matrimoniali di cui una con accesso allo stesso terrazzo dello studio ed un altro bagno finistrato. Il riscaldamento è termoautonomo. Possibilità di acquistare garage vicino all'appartamento. Questo immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione luminosa e senza lavori da fare in una posizione centrale
