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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 149.000 € (cod.64463fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA
VIA VERDI,7, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore con cortile
Livorno - Zona Viale Risorgimento/Stazione, proponiamo uno spazioso appartamento in buonissime condizioni interne, ristrutturato alcuni anni fa.. L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio ex popolare primi novecento ben tenuto con tutti appartamenti di proprietà e un grande cortile interno con il posto auto assegnato e posti ciclomotori, la distribuzione interna degli spazi è classica e funzionale; ingresso con pratico armadio a muro dove riporre cappotti e ombrelli ,sala ampia e luminosa, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca , capiente ripostiglio, altri preziosi ripostigli aerei. Il riscaldamento è autonomo, ottimi infissi esterni doppio vetro/PVC. Spazi ideali per famiglie con figli. La zona in cui si trova è vicina al centro di Livorno e alla Stazione ferroviaria, tutti i servizi sono nei pressi. € 149.000 rif. 487 Chiamaci ora per informazioni o per fissare il tuo appuntamento
