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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 145.000 € (cod.6445eb8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.242 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.355 €/m² a 2.235 €/m²) e per attici in zona Centro Città (da 1.350 €/m² a 2.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio coteto s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone senza ascensore con cortile
Stazione: in strada di poca percorrenza e con grande facilità di parcheggio, vicino allo svincolo dell'uscita 'livorno centro', proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento ha un taglio classico e gli ambienti sono comodi. Ingresso a corridoio, cucina abitabile con balcone, sala con secondo balcone, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con vasca oltre ampio ripostiglio anch'esso finestrato. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale interno al cortile. L'appartamento si presenta in buono stato ed è libero da subito. Molto luminoso
