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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Livorno a 345.000 € (cod.6442f7a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Micali nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.227 €/m² e 2.394 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:

345.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

2875 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Livorno (LI)

Zona OMI:

C3 (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO)

Indirizzo:

Via Micali

Pubblicato:

ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore con terrazza con garage

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