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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 265.000 € (cod.644111ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza senza ascensore
FABBRICOTTI: (Appartamento di Ampia Metratura su 2 livelli con Terrazza Abitabile). In Ottimo contesto e zona ben servita proponiamo Appartamento di circa mq. 173 posto al terzo piano di condominio privo di ascensore. Al Primo livello abbiamo la Cucina Abitabile con Veranda, Sala da Pranzo, Sala con Balcone, 2 Camere di cui una Matrimoniale ed una Media e il Bagno finestrato. Al Secondo Livello troviamo 4 Vani Sottotetto attualmente utilizzati come Camere, la Terrazza Abitabile di circa mq.20, il Ripostiglio ed il Bagno con lucernario. Il Riscaldamento è Autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 50 ogni tre mesi. Gli Infissi esterni sono in legno monovetro ed i pavimenti sono in ceramica e parquet. A.P.E.: Classe G, 19 Kwh/m2 anno. - Rif. 1274
