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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare a 210.000 € (cod.6436e886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Bellavista nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da IMMOBILCARE Livorno) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Largo Bellavista) è pari a
2.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 1318121/1463/careliv464 - livorno largo bellavistain posizione privilegiata, a pochissimi passi dal viale italia, suggestivo lungomare di livorno, proponiamo in vendita un ampio appartamento recentemente ristrutturato, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore.la proprietà si estende su una superficie di circa 95 mq. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa ben organizzata, dispone di una pratica veranda.la zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, moderno e funzionale.a completare la proprietà, una cantina privata ideale come spazio di rimessaggio o per organizzare al meglio gli oggetti di uso meno frequente.una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort, tranquillità e servizi
