Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 250.000 € (cod.6429851f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.140 €/m²) e per uffici (da 1.440 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Cod.11725 Rif.Ag. FL-1364IP - (ZONA SAN MARCO) La FL immobiliare propone in vendita tre appartamenti di nuova costruzione ottenuti dalla riqualificazione di un vecchio stabile. Il progetto vede la realizzazione di tre appartamenti sviluppati su due piani , ognuno con terrazza a tasca , e posto auto di proprietà. PRIMA SOLUZIONE: Piano terra mq 78 composto da soggiorno con angolo cattura, camera matrimoniale , camerina e bagno. Al piano superiore di mq 60,troviamo tre vani con bagno e terrazza a tasca di 10mq. SECONDA SOLUZIONE: Piano terra mq 68 , composto da soggiorno angolo cottura , camera,ripostiglio e bagno. Al piano superiore mq 69 composto da tre vani , bagno e terrazza a tasca di mq 15 . TERZA SOLUZIONE: Piano terra mq 68 composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale,camerina,ripostiglio e bagno. Al piano superiore mq 64 composto da 2 vani bagno e terrazza a tasca di 16 mq . € 250.000 (Rif. FL-1364IP) PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO AL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
