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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 165.000 € (cod.6429317e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giosuè Carducci nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Viale Giosuè Carducci) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bonamici immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Viale Carducci. Nelle vicinanze del centro cittadino, vendesi un trilocale con TERRAZZA ABITABILE, situato in un palazzo signorile servito da ascensore. Al primo piano, completamente ristrutturato di 75 mq. , composto da: soggiorno ampio e luminoso con comodo ripostiglio all'ingresso ed accesso alla terrazza di 15 mq. , cucina con balcone, una camera matrimoniale grande ed infine il bagno. Ottime rifiniture con materiali di qualità, quindi è pronta per abitare. Luminoso ed arieggiato, vendesi completa di mobilia. Termo autonomo con la caldaia a gas. Facilità di parcheggio. Ottima soluzione per una coppia o, famiglie giovani. Richiesta: € 165.000. Rif: V000250
