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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 650.000 € (cod.64193207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.309 €/m² e
3.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.860 €/m²) e per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE AND BOAT ATTIAS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Nostra Esclusiva Banditella, Livorno, a 200 metri dal mare, in complesso recentemente ristrutturato nelle facciate, proponiamo appartamento su 3 livelli con grande terrazza, terrazzi, grandissimo garage di 42 mq e posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Al primo livello la casa è composta da ingresso, soggiorno o zona pranzo, cucina abitabile, bagno con finestra, terrazzo ampio con tenda. Al secondo livello troviamo un altro soggiorno con camino e terrazzo, due camere, altro bagno con finestra. Infine all'ultimo livello troviamo un'altra stanza che può essere adibita a terza camera singola e accesso alla grande terrazza a copertura di circa 40 mq, completamente ristrutturata insieme alle facciate. Classe E 61. Rif. AV0247
