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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 159.000 € (cod.64058bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da IMMOBILCARE Livorno) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.280 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Vivi il centro di Livorno in tutta comodità con questo bellissimo appartamento di 86 mq, situato in una zona tranquilla e servita a pochi passi dal mare. L immobile, posto al terzo piano di un edificio signorile, è composto da quattro locali luminosi e spaziosi, un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Grazie alla sua posizione strategica, potrai godere di tutti i comfort della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che solo un appartamento di questo tipo può offrirti. Non perdere l occasione di vivere in un luogo unico e suggestivo, dove potrai godere di tutte le bellezze che Livorno ha da offrire. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Zona Magenta Provincia: LI (CAP: 57121) Stato: buono Anno di costruzione: 1900 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 86 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - ripostiglio: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1267146/1463/CareLiv359
