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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 185.000 € (cod.63f130fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angiolo Badaloni nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.415 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Angiolo Badaloni) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage senza ascensore con angolo cottura
ZONA STAZIONE APPARTAMENTO SPAZIOSO CON 3 CAMERE E GARAGE In un grazioso condominio, vi presentiamo un ampio appartamento al terzo piano (senza ascensore) con una superficie di 100 mq. , composto da ingresso, sala con un terrazzo, cucinotto tinello con veranda, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, pavimenti in marmo. Completa la proprietà un garage. (F - 5) Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera uno spazio abitativo spazioso e ben posizionato. Il prezzo di vendita è di € 185.000 compreso di GARAGE. Rif. 4665 Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale. La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari. L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero. Per maggiori informazioni contattateci allo o visitate il nostro sito
