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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 149.000 € (cod.63e2ce96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tripoli nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Tripoli) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA TRIPOLI NOSTRA ESCLUSIVA Benvenuti in questo splendido appartamento posto al piano secondo piano senza ascensore . Questo immobile, di 95 m² commerciali, offre un ambiente luminoso ed arioso avendo una doppia apertura sia su un ampia corte interna che sulla via principale di via tripoli. E' composto da ingresso, sala ampia , cucina abitabile , camera matrimoniale, camera media , bagno con finestra e ampio ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione , con infissi in doppio vetro/metallo, impianti funzionanti e certificati, riscaldamento autonomo, spese condominiale contenute comprensive di luce scale, pulizie scale, amministratore Posto auto condominiale assegnato. Richiesta €149.000, chiamaci ora al 327/631129 per prenotare la tua visita o per richiedere informazioni! L’Agenzia Immobiliare International s.a.s. È una società che esercita la mediazione nella compravendita immobiliare sin dal 1970 grazie all’idea ed alla volontà di Pantosti Marino, tra i primi ad esercitare l’attività di agente immobiliare in maniera professionale nella città di Livorno. Con iscrizione al ruolo ordinario degli agenti di affari in mediazioni di Livorno al n.738 ed iscrizione al ruolo dei periti esperti in stima e valutazione di immobili della Camera di Commercio di Livorno al n.654, il figlio Gian Marco Pantosti è subentrato nell’attività nel 1989, ed oggi in terza generazione collabora anche il nipote Maurizio Pantosti
