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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città a 162.000 € (cod.63c5d847)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 162.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per uffici (da 990 €/m² a 1.785 €/m²) e per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Grande), essa è pari a circa
1.395 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Grilli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In zona Via Grande, nel cuore della citt, proponiamo in vendita un ufficio di circa 120 mq situato al primo piano di un condominio in ottimo stato, dotato di ascensore. L'immobile suddiviso in quattro locali spaziosi, bagno e antibagno, offrendo una disposizione funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze professionali. Lufficio presenta una raffinata pavimentazione in marmo bianco che dona eleganza agli ambienti, sebbene siano necessari alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente a studi professionali o attivit direzionali. Rif. 220/B. - SC9272359
