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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno a 760.000 € (cod.63beb901)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Livorno, la richiesta di 760.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3234 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.251 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.315 €/m²) e per ville (da 2.050 €/m² a 3.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montenero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Grilli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con giardino con garage di recente costruzione
banditella - oggetto unico nel suo genere!!villa libera su quattro lati situata in una tranquilla zona residenziale, un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e versatilità. Con i suoi 230 mq complessivi, questa residenza offre una vasta gamma di possibilità di personalizzazione e adattamento. Attualmente suddivisa in due unità immobiliari di 115 mq ciascuna, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria privacy.la villa si sviluppa su un terreno libero su quattro lati, circondata da un incantevole giardino perimetrale di 380 mq che invita a momenti di relax e divertimento all'aperto. L'accesso è agevolato da un passo carrabile che conduce direttamente alla proprietà, garantendo comodità e praticità. Al piano primo troviamo l?ampia sala doppia, ideale per momenti conviviali e attimi di relax. La cucina abitabile con un ripostiglio ad uso dispensa, aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana. Dal disimpegno si accede alla funzionale zona notte, dove troviamo le due camere e il bagno completo di finestra che garantisce comfort e funzionalità. Il piano secondo, speculare al primo sia come metratura che come disposizione degli spazi interni, offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e preferenze, rendendo la casa dei sogni per due famiglie o per una famiglia che cerca spazio e versatilità. Inoltre, la villa vanta ben 77 mq di balconi distribuiti sui due livelli, uno spazio aggiuntivo per godere del clima e dell'ambiente verde circostante; infine, comprende anche tre garage, fornendo un totale di 65 mq di spazio per parcheggio o per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze personali. Rif. 3416
