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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Padula a 360.000 € (cod.63bbbca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Padula, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.267 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Padula (da 1.780 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti in zona Padula (da 1.280 €/m² a 3.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Padula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padula) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Padula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage da ristrutturare
SALESIANI proponiamo palazzina di 150 mq da rimodernare libera su tre lati con INGRESSO INDIPENDENTE e giardino di 90 mq composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al secondo piano tre camere con accesso alla TERRAZZA perimetrale ed ulteriore bagno. Completano l'immobile una cantina di 16 mq ed un GARAGE per ricovero moto e scooter di ulteriori 16mq. Classe Energetica: G
