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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Ospedale a 490.000 € (cod.63a6c52c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Ospedale, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.397 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ospedale (da 1.480 €/m² a 2.655 €/m²) e per villette a schiera in zona Ospedale (da 2.025 €/m² a 2.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montenero, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedale) è pari a
2.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DAIDONE DI MASSIMO DAIDONE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con terrazza con giardino con garage
Euro 490.000 ospedale: in esclusiva. Abbiamo il piacere di proporre questa splendida villetta a schiera libera su tre lati. La posizione privilegiata in cui à collocata rispetto alle altre unità- immobiliari, garantisce una bella esposizione, una lum […]
