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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 76.000 € (cod.63a46ce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 76.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Garibaldi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LUGANO Immobiliare) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Garibaldi) è pari a
1.895 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cortile
Pressi piazza Garibaldi, vicino alle principali vie di comunicazione della città, in zona con facilità di parcheggio, proponiamo piccolo trilocale in ottime condizioni, posto al primo piano di un condominio degli anni 40 e così composto: dall’ingresso accediamo alla cucina semi-abitabile con affaccio sul cortile interno e stesa, proseguendo troviamo la camera matrimo dotata di grande ripostiglio adattabile a guardaroba, il soggiorno ed il bagno con finestra. Completa l’offerta il ricovero moto all’interno del cortile condominiale. il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro e le spese condominiale sono contenute. SUBITO DA VEDERE RIF. B 221
