Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 240.000 € (cod.63990b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da LUGANO Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore
COTETO PROPONIAMO LUMINOSISSIMO QUARTO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE (NUOVO), LIBERO SU TRE LATI E INSERITO IN CONTESTO TRANQUILLO, RISERVATO E VICINO A TUTTI I SERVIZI. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO IN ZONA LIVING CON ACCESSO AD UN PRIMO BALCONE ED A UN COMODO RIPOSTIGLIO CUCINA ABIITABILE E BALCONE DEDICATO A ZONA LAVANDERIA, DAL DISIMPEGNO RAGGIUNGIAMO LE DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ED IL BAGNO CON FINESTRA, COMPLETA LA SOLUZIONE IL POSTO AUTO DI PROPRIETA' ALL'INTERNO DELL'AREA CONDOMINIALE E PROTETTO DA CANCELLO ELETTRICO. SONO ATTUALMENTE IN RIFACIMENTO LE FACCIATE, I BALCONI ED IL TETTO. TERMO CENTRALE, CON VALVOLE E CALDAIA PER L'ACQUA CALDA, TUTTI GLI INFISSI SONO IN ALLUMINIO E DOPPI VETRI, NUOVI CON ELEGANTI VETRI ALL'INGLESE. LA RICHIESTA E' DI € 240.000 RIF. L 181
