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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 150.000 € (cod.636dd62e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Livorno - Zona Magenta VNG0579 - 3 vani - 90 mq - posto al piano 3° s.a. In palazzo signorile di fine '800, facciata e tetto ristrutturati recentemente, al terzo piano senza ascensore, splendido appartamento molto elegante ristrutturato nel 2011, con finiture moderne, parquet, infissi di nuova generazione e completo di conformità degli impianti, molto arioso e luminoso, dotato di doppio affaccio est ovest. L'accogliente ingresso in corridoio ospita un armadio a muro ed è di accesso a tutte le stanze della casa. Sala doppia dotata di due finestre e di soppalco uso studio, cucina abitabile con affaccio silenzioso nel verde e con un ripostiglio aereo molto capiente, una camera matrimoniale di 18mq con soppalco, bagno con doccia e finestra, grande ripostiglio uso lavanderia. Possibilità reale di ricavare la seconda camera. Ottimo!!! Classe energetica: C