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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano a 500.000 € (cod.6344f04b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2824 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antignano) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercianella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Susanna Della Maggiore D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
NOSTRA ESCLUSIVA. ANTIGNANO.Vista Mare ed a 50 metri dal Mare.In Piccolo e Signorile Condominio. APPARTAMENTO di Grande Metratura.Servito da doppio Ingresso.Ingresso di servizio che accede ad una cucina abitabile con terrazzodi servizio, studio e lavanderia con finestra. Ingresso Principale che accede ad un ampio living, salone triplo con terrazzo abitabile da cui si gode sia di vista mare ma anche di vista sulla deliziosa collina di Livorno;attraverso un altro disimpegno si trova la zona notte con tre camere matrimoniali grandi e la padronale ha il bagno di servizio con fin/doccia on suite, altro bagno grande con fin/vasca. Completa la proprietà un Garage di 20mq al piano seminterrato, collegato direttamente al condominio dal suo interno.L'immobile unico nel suo genere per posizione e riservatezza. Il condominio ha un appartamento soltanto a piano. T.Aut. Facciate e Terrazzi rifatti. Classe Energetica in fase di valutazione
