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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 320.000 € (cod.6296138a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Redi nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Redi) è pari a
1.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con garage
RIF 18389 - ZONA FABBRICOTTI Ideale per famiglia numerosa o chi ha bisogno di molte camere e spazi ampi In zona centrale, nel cuore del quartiere residenziale di Fabbricotti, al secondo piano con ascensore di palazzo signorile, troviamo un appartamento di ampie dimensioni e con caratteristiche uniche e difficilmente ritrovabili in altri immobili Salendo dalla scala condominiale o con ascensore, troviamo il portone blindato dell’appartamento - Alla tua sinistra trovi la zona giorno molto luminosa di 40 mq che si affaccia su un terrazzo vivibile dove è possibile anche posizionare un tavolo da 6 persone. Collegata alla sala, troviamo una ulteriore stanza adibita a zona pranzo ma che può facilmente trasformarsi in quarta camera. - Alla destra della porta d’ingresso trovi la cucina semiabitabile che dispone anche di due comodi ripostigli e dalla quale si accede alla veranda. - Con la sala alle spalle, vedi di fronte il corridoio porta d’ingresso la zona notte, composta da tre camere e due bagni Le camere, sono tutte e 3 matrimoniali di cui due esposte a sud ed una a nord I bagni sono entrambe finestrati ed uno di essi dotato di comodo antibagno Rifinisce la soluzione un comodo garage accessibile da rampa con passo carrabile Per informazioni e visite 05861760120
